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  • 沐川:土地增减挂钩“增”出乡村振兴底气
    日期:2020-04-07  发布:网站管理员  浏览:222  举报:投诉举报

    尹安村建新点全景


    (杨宝 翁成)土地,是农业的根基,也是乡村振兴的重要支撑。如何盘活农村土地,让群众过上更好生活?沐川县坚持因地制宜,用足用好用活土地增减挂钩政策,大力改善农村居民生产生活条件,逐渐唤醒“沉睡土地”,巩固全县脱贫攻坚成果,加快幸福美丽新村建设步伐,为大力实施乡村振兴战略打下坚实基础。


    近年来,沐川县坚持“以城带乡”的统筹理念,大力实施城乡建设用地增减挂钩项目,改造农村旧房,将节余的建设用地指标流转到城市,收益反哺农村,变资源为资本,盘活农村土地资源,破解乡村发展资金“瓶颈”,探索出一条乡村振兴新路:“农民住新房、农业增效益、农村得发展”。



    效果图


    硬化路面干净整洁,整齐的村庄绿树环绕,千亩李子产业园区花开正艳……近日,笔者走进箭板镇庆元村,一幅美丽乡村画卷展现在眼前。


    “旧房拆除复垦政府补助了9万元,我自己只添了4万多元,就住进了这90多平方米的楼房。春节前已搬进来了,现在用水用电用气都很方便。”正在新家忙碌的庆元村5组村民胡通闵高兴地告诉笔者。“如果光靠自己存积的那几万块钱,想都别想住进新房子。”



    庆元村建新点花团锦簇


    胡通闵原来的住房条件简陋、地理位置偏远且交通不便,在镇政府的帮助下,去年他拆掉旧房,在村上新村聚居点新建92平方米的楼房。胡通闵给笔者算了一笔账:他家旧房有200多平方米,按照380元/平方米的补助标准,获得补助9万余元;新房92平方米,按照1180元/平方米的价格,需要10万元多一点。两相抵扣,建新房实际自己只出了不到1万元,加上装修自己总计只添了4万多元就搬进了新家。


    为帮助群众实现新居梦,箭板镇针对各村群众住宅破旧且占地面积较大的现状,合理借助土地增减挂钩奖补政策,对拆旧的房屋及附属设施确定补助标准,其他地上附着物参照土地征收补偿标准给予补助,很大程度上缓解了群众建新房的资金压力。群众在兑现拆旧奖补政策后就能轻松住上已装修好的新房,少数群众甚至在旧房换新居后,还要多出部分补助。


    搬迁前的庆元村旧房


    “土地增减挂钩政策‘增’的是百姓福利,‘减’的是百姓负担,不仅改善村民住房条件,保护耕地,增加村民收入,破解‘城镇缺地、农村缺钱’的难题。同时,还能大力推进新农村建设。”庆元村党支部书记范词林表示,通过腾挪复垦土地,推动耕地集约化和土地高效利用,为实施乡村振兴战略,提供足够的土地保障,真正让老百姓既能住上新房子,更要鼓起钱袋子。


    “跟着党走吃不了亏,感谢党的好政策,让我们告别了山上的泥土房。”胡通闵满怀感激地说,“现在和大家住的更近了,村上的道路变宽变亮了,房子也有模有样了,院坝也整洁宽敞多了。”



    庆元村建新点乡村小别墅


    村民的点赞正是对土地增减挂钩项目的肯定和支持。这些天,位于箭板镇行路村的土地增减挂钩项目正紧锣密鼓推进。该村新村聚居点正按照统一建设模式、统一质量标准、统一配套基础设施的要求,快速推进项目实施。“该新村聚居点涉及行路村27户群众,规划投资460多万元,目前房屋主体工程施工接近尾声,即将进入外墙抹灰和内部装修。”项目施工方负责人杨加林表示,在各级党委政府的大力支持下,在相关部门的监管和帮助下,施工方克服新冠肺炎疫情影响,全方位多渠道科学调配人员和机具,在保证工程质量和施工安全的前提下,加快推进项目建设。


    “拆掉老房子,搬进新楼房,是让人高兴的事情,但是一开始,很多村民却心存疑虑。”箭板镇相关负责人表示,为打消村民顾虑,确保项目加速推进,该镇组织镇村组干部、涉及群众召开动员大会8次,开展土地复垦工作培训8次,入户引导群众321户1060人。成立复垦工作领导小组,派出督查小组,落实“每周一督查、两周一会商、一月一调度”工作机制。同时将增减挂钩土地复垦项目完成情况纳入年终目标考核,建立绩效考核制度。截至目前,该镇超额完成了县上规划任务,高标准完成 181户117亩耕地复垦指标。



    尹安村建新点乡村小别墅


    通过土地增减挂钩项目,不仅保证了城镇建设用地总量不增加,耕地面积不减少,缓解了建设用地供需矛盾,也为乡村振兴带来新的机遇。截至目前,箭板镇在庆元、安乐、行路等8个村实施土地增减挂钩项目,修建新村聚居点24个,涉及255户1022名村民共2万多平方米,规划投资3600多万元,同时统筹推进货币安置,涉及315户村民,参与比例达15%。


    今年,箭板镇把集约用地和改善群众生产生活条件作为推进乡村振兴的重要工作来抓,下大力气用好用活土地增减挂钩政策,激发土地活力,让老百姓在原有土地上“刨出”更多收入,并引导各村突出基层党建引领,打造群众脱贫致富“主引擎”,持续增加村民收入,“蓄足”乡村内生发展动力和乡村振兴发展底气。



    旧房复

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